Мошенники действуют через доверенности, онлайн-кредиты и украденные телефоны. Государство ответило четырьмя законодательными инструментами — и каждый из них реально работает. Но у каждого есть обратная сторона: безопасность требует чуть больше времени и усилий с вашей стороны.
1. Запрет сделок без личного присутствия — защита недвижимости
Самый надёжный способ защитить квартиру от продажи по поддельным документам или поддельной доверенности.
Вы подаёте заявление через Госуслуги или МФЦ, и в ЕГРН вносится отметка: сделки с вашим жильём возможны только при вашем личном присутствии. Росреестр откажет в регистрации, даже если мошенник принесёт нотариально удостоверенную доверенность с оригинальной подписью.
Где неудобно. Если вы живёте в другом городе и планируете продать квартиру через представителя — сделка не пройдёт. Снять запрет можно только лично — через МФЦ или Госуслуги. Это займёт время, которого может не быть при срочной продаже.
Вывод. Ставьте запрет, если не планируете никаких сделок в ближайшее время. Снять его несложно, зато риск потерять квартиру из-за мошенников стремится к нулю.
2. Самозапрет на кредиты — защита финансов
Кредит на ваше имя, взятый мошенником онлайн, — один из самых распространённых сценариев. Вы узнаёте о нём, когда коллекторы уже звонят.
Теперь в личном кабинете на Госуслугах можно установить самозапрет на выдачу кредитов. Банк или МФО, которые его получат, обязаны отказать в выдаче займа — даже если все документы в порядке и запрос делает «вы».
Где неудобно. Хотите взять выгодную рассрочку в магазине? Придётся сначала снять самозапрет. Снятие происходит не мгновенно — предусмотрен временной лаг, обычно следующий рабочий день. Это сделано специально: чтобы мошенник не мог заставить вас снять запрет под давлением и тут же оформить кредит.
Вывод. Если вы не собираетесь брать кредиты в ближайшие месяцы — включите. Для большинства людей это заблаговременная защита с минимальными неудобствами.
3. Период охлаждения переводов — защита от телефонных мошенников
Когда человек под влиянием мошенника переводит деньги, остановить перевод обычно невозможно: банк выполнил распоряжение клиента.
Теперь банки обязаны анализировать транзакции на признаки фрода. Если операция выглядит подозрительно — получатель числится в базе Банка России как связанный с мошенничеством, необычная сумма, первый перевод незнакомому человеку — банк вправе заморозить перевод на 48 часов.
За это время вы можете передумать или получить сигнал от родственников.
Где неудобно. Честные сделки тоже попадают под заморозку — например, покупка автомобиля с рук. Подтвердить по телефону, что вы всё осознаёте, удаётся не всегда. Деньги могут «зависнуть» в самый неподходящий момент.
Вывод. Это не инструмент, который вы подключаете самостоятельно, — это обязанность банков. Держите в уме: экстренные переводы незнакомым людям могут задержаться на двое суток.
4. Биометрия для SIM-карт — защита номера телефона
Телефонный номер — ключ ко всем онлайн-сервисам. Мошенники научились перевыпускать SIM-карты по поддельным документам — и получали полный доступ к банковским приложениям жертвы.
Теперь оформить новую SIM-карту без личного присутствия или верифицированной биометрии нельзя. Купить «симку» в ларьке, как раньше, не получится.
Где неудобно. Если нужна дополнительная карта для роутера, ребёнка или корпоративного устройства — придётся ехать в салон и проходить идентификацию. Очереди, время, паспорт.
Вывод. Неудобство разовое, защита постоянная. Перевыпустить вашу SIM-карту без вас теперь несравнимо сложнее.
Что включить прямо сейчас
Если вы ещё не сделали этого — займёт не больше 15 минут через Госуслуги:
- Запрет сделок с недвижимостью без личного присутствия.
- Самозапрет на кредиты.
Остальные инструменты работают в фоне — их обеспечивают банки и операторы связи.
Безопасность в 2026 году — это осознанный выбор: чуть медленнее, чуть неудобнее, но с несравнимо меньшим риском потерять квартиру или несколько миллионов рублей.
Читайте также
- Новые механизмы безопасности сделок с недвижимостью в 2026 году
- Бабушкинг: 4 способа защитить покупку вторичного жилья
- Как защититься от мошеннического ИСЖ
Стали жертвой мошенников или подозреваете, что ваши данные скомпрометированы? Обратитесь за консультацией — разберёмся, какие шаги нужно предпринять прямо сейчас.